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Rag. Stefano Fedele – Amministratore e Revisore contabile condominiale

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Descrizione

Socio A.N.AMM.I. (Associazione Nazional-europea AMMinistratori d’Immobili), iscritta all’Elenco delle Associazioni rappresentative a livello nazionale presso il Ministero della Giustizia (D. lgs n. 206/07), con il numero di iscrizione T530 dal 10 marzo 2014, con il conseguimento della qualifica di “Amministratore di condominio professionista”. Tale iscrizione permette al sottoscritto di dare garanzia di formazione e di essere costantemente aggiornato su tutte le problematiche condominiali (art. 71-bis disp. att. c.c. lett. g).

L’Amministratore di condominio è un professionista regolamentato dalla Legge n.220/2012 (Riforma del Condominio). E’ il rappresentante legale e responsabile della gestione dell’edificio. Gestisce la proprietà condivisa e monitora i costi di esercizio, contestualmente alle coperture finanziarie per sostenere gli stessi.

Gestione beni immobili per conto terzi (Property management). Dalla ricerca del conduttore, stipula contratto di locazione, registrazione telematica, pagamento F24. Assistenza e rappresentanza legale con delega alle assemblee di condominio, riparto delle spese condominiali tra proprietario e conduttore, riscossione dei canoni di locazione e delle quote condominiali.

Negli anni ho maturato esperienza e competenza nella gestione contabile e rendicontazione finanziaria. Il rendiconto condominiale è regolamentato dall’Art.1130-bis del c.c. “contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve che devono essere espressi in modo da consentire l’immediata verifica. Si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario, nonché di una nota sintetica esplicativa della gestione con l’indicazione anche dei rapporti in corso e delle questioni pendenti.

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Indirizzo / Contatti

Orari di Lavoro

Adesso Chiuso UTC + 2
  • Lunedì 9:00 - 13:0016:00 - 19:00
  • Martedì 9:00 - 13:0016:00 - 19:00
  • Mercoledì 9:00 - 13:0016:00 - 19:00
  • Giovedì 9:00 - 13:0016:00 - 19:00
  • Venerdì 9:00 - 13:0016:00 - 19:00
  • Sabato Giorno di Chiusura
  • Domenica Giorno di Chiusura